Realitná činnosť:
Realitná činnosť:
Pre klientov, ktorým poskytujeme sprostredkovateľské služby, ale aj pre klientov, ktorí si sami našli záujemcu o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti, poskytneme kompletný právny servis.
1) Pri predaji bytov v osobnom vlastníctve poskytujeme:
• vypracovanie znaleckého posudku,
• vybavovanie listu vlastníctva na katastri nehnuteľností,
• vybavovanie kópie katastrálnej mapy,
• vypracovanie kúpnej zmluvy alebo zmluvy o budúcej zmluve pri prevode vlastníctva bytu alebo darovacej zmluvy + návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností + rokovania so zmluvnými stranami o uzavretí tejto zmluvy,
• vypracovanie zámennej zmluvy,
• vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí bytu,
• kompletné právne, daňové a finančné poradenstvo, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru s našimi partnerskými bankami.
2) Pri predaji ostatných nehnuteľností ( rodinný dom, pozemok, garáž a iné ) poskytujeme:
• vypracovanie znaleckého posudku - podľa veľkosti nehnuteľnosti,
• vybavovanie listu vlastníctva na katastri nehnuteľností,
• vybavovanie kópie katastrálnej mapy,
• vypracovanie kúpnej zmluvy alebo zmluvy o budúcej zmluve pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti alebo darovacej zmluvy + návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností + rokovania so zmluvnými stranami o uzavretí tejto zmluvy,
• vypracovanie všetkých druhov zmlúv ( napr. zmluvy o prevode spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti, zmluvy o zriadení záložného práva, darovacej zmluvy, zmluvy o zriadení vecného bremena a i.),
• na rokovaniach s klientmi preberáme aj otázky týkajúce sa daňových povinností vyplývajúcich z predaja nehnuteľností ( daň z prevodu nehnuteľností, daň z príjmu),
• vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti,
• kompletné právne, daňové a finančné poradenstvo, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru s našimi partnerskými bankami.
3) Pri predaji družstevných bytov poskytujeme:
• zabezpečenie prevodu členských práv a povinností k družstevnému bytu (prevod družstevného bytu ), pričom bežný "prevod" obsahuje:
• rokovania so zmluvnými stranami o uzavretí dohody o prevode členských práv a povinností,
• vypracovanie dohody o prevode členských práv a povinností, zmluvy o uzavretí budúcej dohody o prevode členských práv a povinností,
• vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí bytu,
• v cene družstevného bytu nie je zahrnutý poplatok príslušného bytového družstva za prevod členských práv a povinností,
• kompletné právne, daňové a finančné poradenstvo, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru s našimi partnerskými bankami.
4) Pri prenájme bytov, rodinných domov, alebo iných nehnuteľností poskytujeme:
• vypracovanie nájomnej alebo podnájomnej zmluvy,
• poradenstvo v danej problematike,
• kompletné právne, daňové a finančné poradenstvo.
